#동작구아파트2026-10-29
동작협성휴포레시그니처 전세가율 2026년 — 동작구 84㎡ 63.3%, 준공 2022년 단지가 1위
2026년 들어 동작구 전용 84㎡에서 매매 7건·전세 5건 이상 거래된 단지 가운데 전세가율이 가장 높은 곳은 신대방동 동작협성휴포레시그니처(63.3%)였습니다. 같은 52.1%인데 매매 중앙값이 다른 상도동 쌍용스윗닷홈과 사당휴먼시아도 함께 짚었습니다.
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168- #동작구아파트2026-10-29
동작구 84㎡ 실거래가 2026년 거래 많은 단지 5곳 — 중앙값 가장 높은 곳은 힐스테이트 상도 센트럴파크 19.0억
2026년 들어 동작구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 단지는 노량진동 신동아리버파크(누적 30건, 중앙값 16.2억)입니다. 그러나 거래 많은 5곳 가운데 중앙값이 가장 높은 단지는 상도동 힐스테이트 상도 센트럴파크(19.0억)였습니다.
- #관악구아파트2026-10-28
관악산휴먼시아2단지 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 52건 최다 거래 단지는 2.31%, 같은 매매가의 LIG대학마을과 갈린 이유
관악구 전용 84㎡ 월세 수익률 표에서 2026년 들어 거래가 가장 많은 단지는 신림동 관악산휴먼시아2단지(매매 52건·월세 23건)이고, 실투자금 대비 수익률은 2.31%입니다. 매매가가 거의 같은 LIG대학마을(건영아파트3차)은 2.82%인데, 두 단지의 차이를 월세와 보증금으로 풀어봤습니다.
- #관악구아파트2026-10-28
신림동 현대 84㎡ 전세가율 69.2% 2026년 — 관악구 전세가율 상위 6곳 중 전세 중앙값 3.6억으로 가장 낮은 단지
관악구 84㎡ 전세가율 상위 6곳 가운데 신림동 현대(1991년 준공)는 2026년 들어 신고된 전세 보증금 중앙값이 3.6억으로 가장 낮고, 전세가율은 69.2%로 2위입니다. 매매 8건으로 표본 요건을 넘긴 단지 중 매매 건수가 가장 적다는 점도 함께 짚었습니다.
- #관악구아파트2026-10-27
관악산휴먼시아2단지 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 1~5층 6.94억, 16층 이상 7.5억
관악구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 신림동 관악산휴먼시아2단지의 실거래가를 층 밴드별로 나눠 봤습니다. 1~5층 중앙값은 6.94억, 16층 이상은 7.5억입니다. 월별 등락보다 몇 층이 팔렸는지가 값을 더 크게 가를 수 있습니다.
- #성동구아파트2026-10-25
마장동 현대·하왕십리동 벽산 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 보증금 1억 단지가 연 1.93%·1.82%
2026년 들어 신고된 성동구 전용 84㎡ 거래로 실투자금 대비 월세 수익률을 계산했습니다. 보증금 1.0억으로 표본 요건을 넘은 단지 중 2위(연 1.93%)에 오른 마장동 현대와, 하왕십리동 벽산·서울숲행당푸르지오가 같은 1.82%에 이른 서로 다른 방식을 짚었습니다.
- #성동구아파트2026-10-25
도선동 삼성쉐르빌 전세가율 2026년 — 성동구 84㎡ 매매 12.0억·전세 6.6억, 55.0%
2026년 들어 매매 7건·전세 5건 이상 거래된 성동구 전용 84㎡ 단지 가운데 전세가율이 가장 높은 곳은 도선동 삼성쉐르빌(55.0%)이었습니다. 이 단지들 사이에서 전세가율 순서를 가른 것이 전세 보증금보다 매매가였던 이유를 짚었습니다.
- #성동구아파트2026-10-24
금호동1가 벽산 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 16층 이상 19.4억, 1~5층 17.0억
성동구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 금호동1가 벽산(누적 22건)을 층별로 나눴습니다. 16층 이상 중앙값은 19.4억, 1~5층은 17.0억입니다. 월별 가격이 오른 것처럼 보이는 이유가 시세인지 층 구성인지 함께 짚었습니다.
- #광진구아파트2026-10-24
구의현대6단지·구의현대2단지·현대프라임 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 보증금 4.0억 같은데 1.24%·1.06%·0.89%로 갈려
광진구 구의동 세 단지는 전용 84㎡ 월세 보증금 중앙값이 모두 4.0억입니다. 그런데 실투자금 대비 연 수익률은 구의현대6단지 1.24%, 구의현대2단지 1.06%, 현대프라임 0.89%로 나뉩니다. 무엇이 차이를 만들었는지와 세금·공실이 빠진 이 지표의 한계까지 함께 정리했습니다.
- #광진구아파트2026-10-23
광장동 현대파크빌 전세가율 45.3% 2026년 — 광진구 84㎡ 매매가 비슷한 단지끼리 전세에서 갈린 차이
2026년 들어 광진구 전용 84㎡에서 광장동 현대파크빌과 구의동 현대프라임은 매매 중앙값이 21.4억과 21.5억으로 거의 같습니다. 그런데 전세가율은 45.3%와 39.5%로 갈렸습니다. 전세 중앙값이 어떻게 차이를 만들었는지 짚었습니다.
- #광진구아파트2026-10-23
광장동 극동2·현대파크빌 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 24.6억과 21.4억, 거래 12건씩
2026년 들어 광진구 전용 84㎡ 거래가 많은 단지 가운데 광장동 극동2(중앙값 24.6억)와 현대파크빌(21.4억)은 거래가 12건으로 같았습니다. 두 단지의 가격 차이와 함께, 거래가 가장 많은 구의현대2단지의 월별 중앙값이 22.45억에서 20.8억으로 움직인 흐름을 정리했습니다.
- #구로구아파트2026-10-22
신도림롯데아파트 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 월세 190만원 받아도 2.72%, 구로구 상위 단지와 비교
2026년 들어 구로구 전용 84㎡ 표본 상위 단지 중 월세 중앙값이 가장 높은 곳은 신도림롯데아파트(190만원)입니다. 그런데 실투자금 대비 수익률은 2.72%로, 개봉푸르지오(2.9%)보다 낮습니다. 월세를 많이 받는다고 수익률이 높지는 않은 이유와, 세금·공실까지 포함해 이 지표가 보여주지 못하는 부분을 정리했습니다.
- #구로구아파트2026-10-22
항동 아파트 전세가율 2026년 — 제일풍경채포레스트·현대홈타운스위트 전용 84㎡ 나란히 66.6%
2026년 들어 구로구 항동의 항동제일풍경채포레스트(2020년 준공)와 현대홈타운스위트(2004년 준공)는 전용 84㎡ 전세가율이 66.6%로 같았습니다. 준공 시기는 다르지만 수치는 같은 두 단지를 구로구의 다른 상위 단지와 함께 살펴봅니다.
- #구로구아파트2026-10-21
개봉동 현대 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 1~5층 9.19억·16층 이상 9.38억, 층 구성과 월별 중앙값
구로구 개봉동 현대 전용 84㎡의 2026년 실거래를 층 밴드별로 나눴습니다. 6~10층 9.68억, 11~15층 8.67억으로 층이 높아진다고 값이 꾸준히 오르지는 않았고, 달마다 거래된 층이 4.5층에서 20.5층까지 바뀌었습니다. 월별 중앙값을 읽을 때 무엇을 함께 봐야 하는지 정리했습니다.
- #동대문구아파트2026-10-21
청량리역해링턴플레이스 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 7건·월세 5건 이상 단지 중 1위 2.59%, 용두동 두 단지가 1·2위
2026년 들어 신고된 거래를 기준으로 보면, 매매 7건·월세 5건 이상 거래된 동대문구 전용 84㎡ 단지 중 월세 수익률 1위는 용두동 청량리역해링턴플레이스(2.59%)이고 2위는 바로 옆 청량리역한양수자인그라시엘(2.55%)입니다. 두 단지 숫자는 어디서 갈리는지, 거래 건수는 얼마나 되는지 같이 살펴봤습니다.
- #동대문구아파트2026-10-20
장안동 한신아파트 전세가율 2026년 — 휘경해모로프레스티지와 같은 84㎡ 59.6%
2026년 들어 동대문구 전용 84㎡에서 1996년 준공 장안동 한신아파트(매매 중앙값 7.5억)와 2021년 준공 휘경해모로프레스티지(12.0억)의 전세가율이 59.6%로 같습니다. 가격과 연식이 다른 두 단지가 같은 비율을 낸 이유를 살펴봅니다.
- #동대문구아파트2026-10-20
청량리역롯데캐슬 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 16층 이상 19.6억, 1~5층 17.88억
2026년 들어 전농동 청량리역롯데캐슬 전용 84㎡ 누적 42건을 층 밴드별로 나눴습니다. 16층 이상 중앙값은 19.6억, 1~5층은 17.88억입니다. 이 단지에서 가격을 가른 것은 거래된 달보다 층이었습니다.
- #양천구아파트2026-10-19
목동센트럴아이파크위브 2단지·3단지 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 같은 매매가 13.0억, 1.73%와 1.48%로 갈린 이유
양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 2단지와 3단지는 2020년 준공에 84㎡ 매매 중앙값이 13.0억으로 같습니다. 그런데 월세는 2단지 130만 원, 3단지 110만 원이라 연 수익률이 1.73%와 1.48%로 벌어졌습니다. 세금과 공실까지 따져 이 차이를 어떻게 읽을지 정리했습니다.
- #강서구아파트2026-10-19
염창3우성 84㎡ 전세가율 62.2% 2026년 — 강서구 상위 단지 중 매매가 가장 높은 9.7억, 매매 18건
2026년 들어 강서구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 염창동 염창3우성(9.7억)입니다. 그런데도 전세가율은 62.2%로 강서구 전체 54.2%보다 높습니다. 같은 1993년 준공인 방화동 현대와도 비교했습니다.
- #양천구아파트2026-10-18
목동롯데캐슬마에스트로 84㎡ 전세가율 2026년 — 2019년 준공에도 56.5%, 양천구 상위권 속 예외
2026년 들어 양천구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지에 2019년 준공 목동롯데캐슬마에스트로(56.5%)가 들어 있습니다. 같은 2004년 준공인 대림e-편한세상과 금호어울림은 매매 중앙값이 9.4억과 14.4억으로 다른데도 전세가율이 55.7%와 55.6%로 거의 같습니다.
- #양천구아파트2026-10-18
양천구 아파트 84㎡ 실거래가 단지별 비교 2026년 — 래미안목동아델리체 18.6억, 거래 상위 5곳
2026년 들어 양천구에서 전용 84㎡ 거래가 많았던 5개 단지의 중앙값을 나란히 놓았습니다. 래미안목동아델리체 18.6억, 신월동 롯데캐슬 12.0억, 같은 구 안에서 단지마다 값이 얼마나 다른지 확인해 보세요.
- #은평구아파트2026-10-17
신사동 현대1 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 7건·월세 5건 이상 단지 중 1위 2.95%, 같은 동 현대2는 2.59%
2026년 들어 신고된 거래로 보면 매매 7건·월세 5건 이상 거래된 은평구 전용 84㎡ 단지 중 월세 수익률 1위는 신사동 현대1(2.95%)입니다. 매매 중앙값이 6.0억과 6.1억으로 비슷한 같은 동 현대2는 2.59%에 그쳤습니다. 두 단지의 차이가 어디서 생겼는지, 이 단순 수익률이 세금과 공실을 반영하지 않는다는 점까지 함께 짚었습니다.
- #은평구아파트2026-10-17
은평구 신사동 84㎡ 전세가율 2026년 — 은평신사두산위브·두산위브2차·현대1, 구 전체 60.6%와 나란히 보기
2026년 들어 신고된 은평구 전용 84㎡ 거래로 보면, 신사동 현대1은 전세가율 66.4%로 표본 요건을 통과한 상위 단지에 들었고 매매 21건·전세 20건으로 표에서 거래가 가장 많았습니다. 신사동 세 단지를 구 전체 값 60.6%와 함께 살펴봅니다.
- #영등포구아파트2026-10-16
당산롯데캐슬프레스티지 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 19.0억·월세 340만원, 영등포구 상위 단지 중 2위 2.27%
2026년 들어 신고된 거래로 보면 당산동4가 당산롯데캐슬프레스티지 전용 84㎡는 매매 중앙값이 19.0억으로 높은데도 월세 수익률 2.27%로 영등포구 상위 단지 가운데 2위입니다. 매매가가 아니라 월세와 보증금이 어떻게 맞물려 이런 결과가 나왔는지, 그리고 세금과 공실을 빼고 계산한 이 수익률이 말해주지 않는 것까지 살펴봅니다.
- #은평구아파트2026-10-16
은평구 아파트 84㎡ 실거래가 2026년 — 래미안베라힐즈 13.5억, 거래 많은 대장단지 비교
2026년 들어 은평구에서 전용 84㎡ 거래가 많았던 단지 가운데 중앙값이 가장 높은 곳은 녹번동 래미안베라힐즈(13.5억)였습니다. 거래가 가장 많은 북한산푸르지오(11.8억)의 월별 흐름과 층 구성까지 함께 정리했습니다.
- #영등포구아파트2026-10-15
대림동 한솔솔파크 전세가율 64.9% 2026년 — 영등포구 84㎡, 같은 전세 6.0억에 갈린 순위와 당산 19억 단지의 위치
2026년 들어 영등포구 전용 84㎡에서 전세가율이 가장 높은 단지는 대림동 한솔솔파크(64.9%)였습니다. 전세 중앙값이 6.0억으로 같은 신대림자이2단지와 순위가 갈린 이유, 매매 19.0억 당산롯데캐슬프레스티지가 표 맨 아래 51.1%에 있는 의미를 짚었습니다.
- #영등포구아파트2026-10-15
대림동 현대1 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 16층 이상 8.45억, 1-5층 7.9억
영등포구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 대림동 현대1의 실거래 중앙값을 층으로 나눠 봤습니다. 1-5층은 7.9억, 16층 이상은 8.45억입니다. 월별 가격을 가른 것은 거래 시기보다 층이었습니다.
- #마포구아파트2026-10-14
상암월드컵파크7단지·5단지 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 같은 월세 270만, 2.47%와 2.4%를 가른 매매가와 보증금
마포구 상암월드컵파크7단지와 5단지는 2026년 들어 전용 84㎡ 월세 중앙값이 똑같이 270만 원이지만, 실투자금 대비 수익률은 2.47%와 2.4%로 갈렸습니다. 세금·공실이 빠진 단순 지표라는 점도 함께 짚었습니다.
- #마포구아파트2026-10-14
DMC마포청구아파트 84㎡ 전세가율 2026년 — 53.4%, 전세 6억이 같아도 갭이 갈리는 마포 중동·연남동 단지
마포구 중동 DMC마포청구아파트 전용 84㎡의 2026년 들어 전세가율은 53.4%입니다. 전세 중앙값이 6.0억 원으로 같은 상암월드컵파크9단지는 55.0%입니다. 같은 6.9억 원 전세를 두고 연남동 코오롱과 중동 울트라월드컵(참누리)의 전세가율이 어떻게 갈리는지도 짚었습니다.
- #성북구아파트2026-10-13
성북구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 돈암동 일신건영휴먼빌 2.96%, 정릉꿈에그린 2.93%로 1·2위
서울 성북구 전용 84㎡를 2026년 들어 월세로 놓으면 실투자금 대비 연 몇 %가 나올까. 1위 돈암동 일신건영휴먼빌아파트는 2.96%, 2위 정릉꿈에그린은 2.93%로 근소한 차이였습니다. 두 단지가 순위에 오른 이유는 서로 달랐고, 세금과 공실을 빼고 계산한 수치라는 한계도 함께 짚었습니다.
- #마포구아파트2026-10-13
상암월드컵파크9단지 84㎡ 실거래가 2026년 8월 — 중앙값 11.75억, 5월 10.8억에서 월별 추이
마포구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은(누적 21건) 상암월드컵파크9단지의 월별 중앙값은 5월 10.8억에서 8월 11.75억으로 8.8% 움직였습니다. 같은 기간 거래 층수가 달랐다는 점도 함께 짚었습니다.
- #성북구아파트2026-10-12
안암동삼성래미안 84㎡ 전세가율 67.0% 2026년 — 성북구 상위 단지 중 매매 9.9억으로 가장 비싼 곳
2026년 들어 성북구 전용 84㎡에서 매매 중앙값이 9.9억으로 가장 높은 안암동삼성래미안이 전세가율 67.0%로 상위권에 올랐습니다. 비싼 단지에서도 전세가율이 높을 수 있다는 사례입니다.
- #성북구아파트2026-10-12
성북구 84㎡ 거래 많은 아파트 5곳 실거래 중앙값 2026년 — 길음뉴타운2단지푸르지오·래미안월곡 나란히 10.8억
2026년 들어 성북구에서 전용 84㎡ 거래가 많았던 5개 단지의 실거래 중앙값을 비교했습니다. 같은 2005년 준공인데도 길음뉴타운2단지푸르지오는 10.8억, 정릉풍림아이원은 6.9억입니다.
- #노원구아파트2026-10-11
중계동 중앙하이츠 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 연 3.06%로 노원구 수익률 상위 6개 단지 중 1위, 차이를 만든 것은 보증금
2026년 들어 노원구 전용 84㎡에서 실투자금 대비 월세 수익률이 가장 높은 단지는 중계동 중앙하이츠(3.06%)입니다. 매매가가 더 낮고 월세가 더 높은 상계동 불암현대(3.04%)를 앞선 이유와, 이 수익률에 세금과 공실이 빠져 있다는 점을 함께 짚었습니다.
- #노원구아파트2026-10-11
중계동 현대1(4차) 84㎡ 전세가율 85.9% 2026년 — 매매 6.2억에 전세 5.3억, 노원구 표본 맨 위
2026년 들어 노원구 전용 84㎡에서 매매 7건·전세 5건 요건을 넘긴 단지 가운데 전세가율이 가장 높은 곳은 중계동 현대1(4차)로, 85.9%였습니다. 매매가 가장 비싼 중계동 금호타운과 가장 싼 동아불암의 전세가율이 71.4%로 같다는 점도 함께 짚었습니다.
- #노원구아파트2026-10-10
한진한화그랑빌 84㎡ 실거래가 2026년 월별 추이 — 2월 10.2억에서 7월 12.08억, 층 구성도 함께 봐야
노원구 월계동 한진한화그랑빌 전용 84㎡ 월별 실거래 중앙값은 2026년 2월 10.2억에서 7월 12.08억으로, 첫 달과 끝 달 사이 18.4% 차이가 났습니다. 같은 단지·같은 평형대 거래만 놓고 월별 흐름과 층 구성을 함께 봤습니다.
- #강동구아파트2026-10-10
힐스테이트 강동 리버뷰 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 월세 255만 원, 강동구 상위 단지 중 2.17%로 가장 높아
2026년 들어 매매 7건·월세 5건 이상 거래된 강동구 전용 84㎡ 단지 중 월세 수익률 1위는 암사동 힐스테이트 강동 리버뷰(2.17%)였습니다. 매매가가 가장 낮은 단지가 아니었는데도 1위를 한 이유와, 보증금 4.5억 원짜리 고덕숲아이파크가 순위표에서 보여주는 계산 구조를 함께 짚었습니다.
- #강동구아파트2026-10-09
래미안강동팰리스 84㎡ 전세가율 51.4% 2026년 — 강동구 갭 작은 단지, 매매가 순서와 다르게 갈린 순위
2026년 들어 강동구 전용 84㎡에서 매매 7건·전세 5건 요건을 넘긴 단지 가운데 천호동 래미안강동팰리스의 전세가율이 51.4%로 가장 높았습니다. 매매 중앙값이 가장 높은 고덕자이(19.3억 원)는 표의 아래쪽에 있습니다.
- #강동구아파트2026-10-09
올림픽파크포레온 84㎡ 실거래가 2026년 월별 추이 — 4월 27.55억, 6월 31.3억, 첫 달과 끝 달 사이 8.9%
둔촌동 올림픽파크포레온 전용 84㎡의 2026년 월별 실거래 중앙값을 정리했습니다. 4월 27.55억에서 8월 30.0억까지 8.9% 차이가 났고, 최고는 6월 31.3억이었습니다. 다만 6월 값은 3건에서 나온 중앙값입니다.
- #서초구아파트2026-10-07
서초그랑자이 월세 수익률 2026년 — 서초구 전용 84㎡ 상위 6곳 중 1위 1.58%, 매매가와 월세의 균형
2026년 들어 신고된 서초구 전용 84㎡ 거래로 보면 서초동 서초그랑자이의 실투자금 대비 월세 수익률은 연 1.58%입니다. 래미안퍼스티지와 월세는 비슷한데 수익률이 왜 다른지, 그리고 세금·공실을 빼고 계산한 이 수치로는 알 수 없는 것까지 함께 정리했습니다.
- #서초구아파트2026-10-07
서초그랑자이 84㎡ 전세가율 2026년 44.1% — 서초구 표본 요건 통과 단지 중 가장 높아, 방배그랑자이 41.2%가 뒤이어
2026년 들어 서초구 전용 84㎡에서 매매 7건·전세 5건 요건을 넘긴 단지 가운데 전세가율이 가장 높은 곳은 서초동 서초그랑자이(44.1%)였습니다. 2위 방배그랑자이(41.2%)까지, 두 그랑자이가 맨 위에 선 이유와 이 순위를 읽을 때 주의할 점을 정리했습니다.
- #서초구아파트2026-10-06
래미안원베일리 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 58.8억, 서초구 거래 최다 단지이자 최고값
2026년 들어 서초구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 단지는 반포동 래미안원베일리(18건)입니다. 중앙값 58.8억은 3건 이상 거래된 구내 46개 단지 가운데 가장 높은 값입니다. 잠원동 한신 34.0억까지 대장단지 5곳을 함께 비교했습니다.
- #송파구아파트2026-10-05
거여동 현대3차·현대1차 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 같은 동네 두 단지, 송파구 상위 6곳 중 2위와 5위
송파구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지 가운데 거여동 현대3차는 매매 중앙값 12.1억 원으로 가장 낮고, 실투자금 대비 연 1.46%로 2위입니다. 같은 거여동 현대1차(1.38%)와 수치를 나란히 놓고 비교했습니다.
- #송파구아파트2026-10-05
문정동 파크하비오 84㎡ 전세가율 2026년 — 48.3%로 송파구 상위 단지 맨 위, 구 전체는 34.3%
2026년 들어 송파구 전용 84㎡에서 매매·전세 표본 요건을 통과한 단지 중 전세가율이 가장 높은 곳은 문정동 파크하비오(48.3%)였습니다. 풍납동 쌍용과 동아한가람1은 매매 중앙값이 같은데도 전세가율이 갈렸습니다.
- #송파구아파트2026-10-04
신천동 파크리오 전용 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 29.0억, 송파 대장단지 5곳 비교
2026년 들어 신천동 파크리오 전용 84㎡는 누적 77건이 거래됐고 중앙값은 29.0억입니다. 월별 흐름을 살펴보고, 같은 송파구의 리센츠(34.0억)·헬리오시티(28.3억)와 나란히 놓아 봤습니다.
- #강남구아파트2026-10-02
역삼동 쌍용플레티넘밸류 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 강남구 상위 단지 중 유일한 2%대, 2.68%
2026년 들어 신고된 거래로 보면 매매 7건·월세 5건 이상 거래된 강남구 전용 84㎡ 단지 중 월세 수익률 1위는 역삼동 쌍용플레티넘밸류(2.68%)입니다. 나머지 다섯 단지는 1.31~1.47%에 모여 있습니다. 이 숫자가 어떻게 나오는지, 그리고 세금·공실이 빠진 이 지표가 무엇을 보여주지 못하는지 함께 짚습니다.
- #강남구아파트2026-10-02
래미안대치팰리스 84㎡ 전세가율 42.4% — 강남구 2026년, 매매 중앙값 42.5억에도 갭 작은 쪽
2026년 들어 강남구 전용 84㎡에서 매매 중앙값이 42.5억으로 가장 비싼 래미안대치팰리스도 전세가율 42.4%로 상위권에 올랐습니다. 매매 19.3억인 세곡푸르지오와 나란히 놓고 보면, 전세가율 상위 단지들은 비싼 정도도 준공연도도 제각각입니다.
- #서울아파트2026-10-01
중랑구 상봉동 아파트 거래량 2026년 8월 — 같은 구 묵동과 정반대로 갈린 서울 동별 급증·급감
2026년 8월 서울 아파트 거래량이 평소의 262%로 뛴 곳은 중랑구 상봉동입니다. 같은 중랑구 묵동은 28%에 그쳤습니다. 한 구 안에서 거래 흐름이 엇갈린 동네들을 정리했습니다.
- #강남구아파트2026-10-01
개포자이프레지던스 84㎡ 층별 실거래가 2026년 — 1~5층 35.0억, 16층 이상 38.3억
강남구 개포자이프레지던스 전용 84㎡의 2026년 실거래를 층 밴드별로 나눠 봤습니다. 1~5층 중앙값은 35.0억(7건), 16층 이상은 38.3억(11건)입니다. 월별 차이보다 층 차이가 값을 더 크게 가른다는 분석 결과도 함께 정리했습니다.
- #중랑구아파트2026-09-30
중랑구 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 8.0억 같은 두 단지, 2.79%와 2.12%로 갈린 이유
서울 중랑구 전용 84㎡ 가운데 매매 중앙값이 8.0억으로 같은 면목동 면목동금호어울림아파트(월세 150만 원)와 상봉동 건영2차아파트(월세 120만 원)의 실투자금 대비 수익률을 비교했습니다. 이 단순 수익률에 반영되지 않은 세금·공실 문제도 함께 짚었습니다.
- #중랑구아파트2026-09-30
중랑구 84㎡ 매매·전세 갭 작은 아파트 2026년 — 용마산모아엘가파크포레 전세가율 68.5%
2026년 들어 중랑구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 가운데 준공연도가 가장 늦은 곳은 면목동 용마산모아엘가파크포레(2023년 준공, 68.5%)입니다. 망우동 금호어울림(71.2%)과 신내동 석탑(67.1%)도 함께 살펴봅니다.
- #동작구아파트2026-09-29
동작구 84㎡ 월세 보증금·수익률 2026년 — 월세 100만 원 동작협성휴포레시그니처가 3위에 오른 계산법
서울 동작구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 단지 중 신대방동 동작협성휴포레시그니처는 월세가 100만 원으로 가장 낮은데도 보증금 5.5억 덕에 연 1.91%로 3위에 올랐습니다. 보증금이 순위를 어떻게 바꾸는지, 세금·공실은 왜 빠져 있는지 함께 짚었습니다.
- #동작구아파트2026-09-29
신대방동 아파트 전세가율 2026년 — 동작구 84㎡ 보라매파크빌 56.0%, 동작상떼빌 55.1%
2026년 들어 동작구 전용 84㎡ 전세가율 상위권에는 신대방동 단지가 잇달아 이름을 올렸습니다. 보라매파크빌 56.0%, 동작상떼빌 55.1%의 거래 건수와 준공연도를 함께 짚어 봅니다.
- #관악구아파트2026-09-28
관악구 아파트 84㎡ 월세 2026년 — e편한세상서울대입구1단지 월 225만 원, 실투자금 대비 수익률은 국제산장 3.61%가 앞서
관악구 전용 84㎡ 가운데 월세 수익률 상위 단지들을 보면, 2026년 들어 월세 중앙값이 가장 높은 봉천동 e편한세상서울대입구1단지(225만 원)는 수익률이 2.39%입니다. 월세 120만 원인 신림동 국제산장은 3.61%로 더 높습니다. 월세 액수와 수익률이 왜 다르게 나오는지, 세금·공실을 빼고 계산한 수익률이라는 한계와 함께 정리했습니다.
- #동작구아파트2026-09-28
노량진 신동아리버파크 84㎡ 월별 실거래가 2026년 — 1월 15.3억에서 7월 16.43억, 층수보다 시기 쪽이 설명력
2026년 들어 동작구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 노량진동 신동아리버파크의 월별 중앙값을 따라가 봤습니다. 1월 15.3억에서 7월 16.43억까지 7.4% 차이가 났는데, 그 차이를 층수 구성으로 설명할 수 있는지도 함께 확인했습니다.
- #관악구아파트2026-09-27
관악산휴먼시아2단지 84㎡ 전세가율 62.9% 2026년 — 거래 많은 단지로 본 관악구 신림동 전세가율 상위권
2026년 들어 관악구 전용 84㎡에서 매매 49건·전세 36건으로 표에서 거래가 가장 많은 관악산휴먼시아2단지의 전세가율은 62.9%입니다. 매매 중앙값이 7.2억으로 같은 두 단지의 전세가율이 왜 다른지 짚어봅니다.
- #관악구아파트2026-09-27
관악산휴먼시아2단지 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 7.2억, 월별 추이와 관악구 대장단지 비교
관악구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 신림동 관악산휴먼시아2단지는 누적 49건, 중앙값 7.2억입니다. 월별 값이 오르내린 까닭이 시세였는지 층이었는지, 봉천동·신림동 대장단지와 함께 짚었습니다.
- #성동구아파트2026-09-26
성동구 아파트 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 매매 12억 삼성쉐르빌 2.0%, 24.8억 래미안 옥수 리버젠 1.87%
2026년 들어 신고된 거래로 계산하면, 매매 7건·월세 5건 이상 거래된 성동구 전용 84㎡ 단지 중 월세 수익률 1위는 매매 중앙값 12.0억 원인 도선동 삼성쉐르빌(연 2.0%)입니다. 매매가가 두 배 가까운 래미안 옥수 리버젠도 1.87%로 따라붙습니다. 비싼 집과 싼 집의 수익률 차이가 이렇게 작은 이유와, 이 숫자에 세금·공실이 빠져 있다는 점을 함께 정리했습니다.
- #성동구아파트2026-09-26
성동구 하왕십리동 아파트 전세가율 2026년 — 84㎡ 벽산 46.7%, 텐즈힐·센트라스 43.0%
2026년 들어 신고된 성동구 전용 84㎡ 거래로 하왕십리동 단지들의 전세가율을 나란히 놓았습니다. 표에 오른 하왕십리동 단지 중 벽산이 46.7%로 가장 높았고, 텐즈힐(1단지)과 센트라스는 43.0%로 같았습니다.
- #성동구아파트2026-09-25
성동구 84㎡ 아파트 실거래가 2026년 — 센트라스 23.2억, 거래 많은 5개 단지 비교
2026년 들어 서울 성동구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 단지는 금호동1가 벽산(22건)입니다. 그런데 이 5곳 가운데 중앙값이 가장 높은 곳은 하왕십리동 센트라스(23.2억)입니다. 거래 순위와 가격 순위가 어떻게 어긋나는지 단지별로 짚었습니다.
- #광진구아파트2026-09-25
광진구 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 자양우성7 연 1.42%, 실투자금 대비 상위 단지 6곳
서울 광진구 전용 84㎡를 월세로 놓으면 실투자금 대비 연 몇 %가 나올까. 2026년 들어 신고된 거래 기준으로 자양동 자양우성7이 연 1.42%로 가장 높았습니다. 상위 단지들이 수익률을 낸 방식과, 세금·공실을 빼고 계산한 이 지표의 한계까지 함께 정리했습니다.
- #광진구아파트2026-09-24
e편한세상광진그랜드파크 전세가율 51.5% 2026년 — 광진구 84㎡ 구 전체 43.6%를 넘은 단지와 못 미친 단지
2026년 들어 광진구 전용 84㎡에서 e편한세상광진그랜드파크의 전세가율은 51.5%로, 구 전체 43.6%를 웃돌았습니다. 거래 요건을 통과한 상위 단지 가운데 구 전체 수치보다 전세가율이 낮은 곳은 어디인지 정리했습니다.
- #광진구아파트2026-09-24
e편한세상광진그랜드파크 84㎡ 실거래가 2026년 — 월별 중앙값 19.18억에서 21.7억, 층별 가격 차이까지
광진구 구의동 e편한세상광진그랜드파크 전용 84㎡는 2026년 들어 17건이 신고돼 광진구 공동 최다입니다. 월별 중앙값은 1월 19.18억, 6월 21.7억이었습니다. 층별로 가격이 어떻게 갈렸는지, 광진구 거래 상위 다섯 단지 가운데 중앙값이 가장 낮은 이유를 이 자료로 말할 수 있는지도 함께 짚었습니다.
- #구로구아파트2026-09-23
구로구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 항동제일풍경채포레스트 3.42%로 1위
서울 구로구 전용 84㎡를 월세로 놓으면 실투자금 대비 몇 %가 나올까. 2026년 들어 신고된 거래로 계산하면 항동제일풍경채포레스트가 3.42%로 가장 높고, 항동중흥에스클래스베르데카운티와 개봉푸르지오가 2.82%로 공동 2위입니다.
- #구로구아파트2026-09-23
구로동 신성미소지움 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 74.7%, 구로구 평균 62.9%와 나란히 보기
2026년 들어 신고된 구로구 전용 84㎡ 거래로 본 전세가율. 표본 요건(매매 7건·전세 5건)을 통과한 단지 중 구로동 신성미소지움이 74.7%로 가장 높고, 구 전체는 62.9%입니다. 매매 16건이 쌓인 개봉동 두산은 69.4%.
- #구로구아파트2026-09-22
구로구 개봉동 현대 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 9.3억, 월별 추이와 구로구 대장단지 비교
개봉동 현대 전용 84㎡는 2026년 들어 누적 32건에 중앙값 9.3억. 월별 중앙값은 8.54억에서 10.5억까지 움직였고, 구로구 대장단지 5곳과 나란히 놓고 읽었습니다.
- #동대문구아파트2026-09-21
동대문구 장안동 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 장안힐스테이트 2.35%, 래미안장안 2.13%
서울 동대문구 전용 84㎡를 월세로 돌렸을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률. 장안동 장안힐스테이트가 2.35%, 래미안장안이 2.13%로 수익률 상위 6곳에 이름을 올렸고, 수익률 순서는 매매가 순서와 나란히 가지 않았다.
- #동대문구아파트2026-09-21
동대문구 휘경제이스카이아파트 전세가율 2026년 — 84㎡ 72.1%, 구 전체 61.3%와의 차이
동대문구 전용 84㎡ 전세가율에서 휘경동 휘경제이스카이아파트가 72.1%로 구 전체 61.3%를 크게 웃돌았다. 나머지 상위 단지는 59.6%~59.1%에 촘촘히 모여 있어, 사실상 한 단지만 따로 떨어져 있는 모양이다.
- #강서구아파트2026-09-20
강서구 염창2차한화꿈에그린 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 2.12%로 유일한 2%대, 거래건수는 가장 얇다
서울 강서구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 단지 중 2%를 넘긴 곳은 염창2차한화꿈에그린(2.12%) 한 곳뿐입니다. 다만 이 단지의 매매 7건·월세 5건은 표에서 가장 적은 표본이며, 수익률 계산에는 세금·공실이 빠져 있습니다.
- #동대문구아파트2026-09-20
동대문구 아파트 84㎡ 실거래가 2026년 — 거래 많은 5개 단지 비교, 청량리역롯데캐슬 19.1억
2026년 들어 동대문구에서 전용 84㎡ 실거래가 많았던 5개 단지의 중앙값을 나란히 놓고 봤습니다. 최다 거래는 전농동 청량리역롯데캐슬(39건·19.1억), 2위 장안동 장안현대홈타운은 34건에 11.9억입니다.
- #양천구아파트2026-09-19
양천구 84㎡ 월세 보증금·실투자금 2026년 — 청구 1.8억, 래미안목동아델리체 6.0억으로 갈린 6개 단지
신정동 청구는 보증금 중앙값 1.8억, 래미안목동아델리체는 6.0억. 양천구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지의 매매·월세·보증금 중앙값을 실투자금(매매−보증금) 기준 연 1.52~2.24% 수익률과 함께 정리했다.
- #강서구아파트2026-09-19
방화동 마곡서광(치현마을) 84㎡ 전세가율 68.2% — 강서구 전세가율 상위 단지 매매·전세 중앙값 2026년
서울 강서구 전용 84㎡ 전세가율 상위 목록에서 방화동 마곡서광(치현마을)이 68.2%로 맨 앞에 섰습니다. 매매 중앙값 6.0억·전세 중앙값 4.1억, 구 전체 55.3%와의 위치, 그리고 매매 7건·전세 5건이라는 표본 문턱까지 짚었습니다.
- #양천구아파트2026-09-18
양천구 신정동 84㎡ 전세가율 2026년 — 신트리3·푸른마을4 55%대, 상위 6곳 중 4곳은 구 전체 56.5% 아래
양천구 전용 84㎡ 전세가율 상위 여섯 곳 가운데 네 곳이 구 전체 수치(56.5%)보다 낮습니다. 신정동 푸른마을4·대림e-편한세상·신트리3가 55%대에 나란히 놓인 이유와, 매매 7건·전세 5건이라는 후보 조건이 목록을 어떻게 바꾸는지 정리했습니다.
- #양천구아파트2026-09-18
목동 목동청구한신아파트 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 20.8억, 양천구 최다 27건
서울 양천구 목동청구한신아파트 전용 84㎡는 2026년 들어 27건이 신고돼 구내 대장단지 중 거래가 가장 많았고, 누적 중앙값은 20.8억입니다. 월별 중앙값 추이와 층 구성, 래미안목동아델리체·목동우성2 등 다른 단지와의 비교를 정리했습니다.
- #은평구아파트2026-09-17
수색동 아파트 84㎡ 월세 수익률 2026년 — DMCSK뷰아이파크포레 2.79%, 수색동 3개 단지 비교
은평구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 목록에 수색동 단지가 세 곳 들어갔다. DMCSK뷰아이파크포레 2.79%, DMCSKVIEW 2.45%, DMC파인시티자이 2.4% — 같은 동네 안에서 갈린 매매가·보증금·거래건수를 나란히 놓고 읽는다.
- #은평구아파트2026-09-17
은평구 전세가율 순위 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 은평구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했다. 구 전체가 54.1%인 가운데 진관동 구파발10단지어울림이 73.0%로 가장 높았고, 표에 오른 6개 단지는 모두 65.6% 이상이다.
- #영등포구아파트2026-09-16
영등포구 대림동 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 한솔솔파크 2.93%, 상위 6곳 중 대림동이 3곳
영등포구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지 가운데 대림동 주소가 셋이지만 1위·3위·5위로 흩어졌다. 1위 대림동 한솔솔파크는 연 2.93%, 월세 중앙값 340만원의 당산동4가 당산롯데캐슬프레스티지는 2.27%다.
- #은평구아파트2026-09-16
녹번동 북한산푸르지오 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 11.7억, 은평구 대장단지 비교
서울 은평구에서 전용 84㎡가 가장 많이 거래된 녹번동 북한산푸르지오(2026년 누적 30건·중앙값 11.7억)의 월별 중앙값과 층 구성, 그리고 거래 상위 5개 단지 비교를 정리했습니다.
- #영등포구아파트2026-09-15
영등포구 전세가율 순위 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 영등포구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했습니다. 대림동 한솔솔파크가 65.2%로 가장 높고, 구 전체 수치는 52.1%입니다. 단지별 매매·전세 중앙값과 거래건수를 함께 담았습니다.
- #마포구아파트2026-09-13
마포구 84㎡ 실투자금 대비 월세 수익률 2026년 — 래미안밤섬리베뉴Ⅱ 1.94%, 보증금 3.5억의 무게
서울 마포구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 기준 연 수익률을 단지별로 정리했다. 월세 중앙값이 두 번째로 높은 상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ가 수익률에서는 1.94%에 머문 이유와, 이 단순 지표가 빠뜨린 항목을 함께 본다.
- #영등포구아파트2026-09-12
영등포구 84㎡ 실거래 중앙값 순위 2026년 — 신길동 래미안에스티움 19.3억, 거래 1위 대림동 현대1은 8.2억
2026년 들어 영등포구에서 전용 84㎡ 거래가 3건 이상인 단지는 83곳, 중앙값은 6.5억에서 24.2억까지 벌어져 있다. 거래가 가장 많은 대림동 현대1(31건·8.2억)과 신길동 래미안에스티움(19.3억)을 같은 기준으로 나란히 놓고 읽는다.
- #마포구아파트2026-09-12
마포구 84㎡ 전세가율 상위 단지 2026년 — 상암월드컵파크9단지 55.6%, 매매 18·전세 27건
서울 마포구 전용 84㎡ 전세가율 상위 6개 단지 정리. 상암월드컵파크9단지는 매매 중앙값 10.8억·전세 중앙값 6.0억으로 전세가율 55.6%, 표 안에서 매매 18건·전세 27건 거래가 가장 많았다. 구 전체 84㎡ 전세가율은 51.6%.
- #성북구아파트2026-09-11
성북구 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 월세 100만 원 정릉풍림아이원 2.52%, 185만 원 길음동동부센트레빌 2.41%
서울 성북구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 단지 가운데, 표에서 월세가 가장 낮은 정릉풍림아이원(100만 원)이 2.52%로 월세가 가장 높은 길음동동부센트레빌(2.41%)보다 앞섰다. 실투자금 계산 구조와 세금·공실이 빠진 이 지표의 한계를 함께 짚었다.
- #마포구아파트2026-09-11
마포아이파크포레 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 24.0억, 마포구 거래 많은 5개 단지 중 최고
2026년 들어 신고된 마포구 전용 84㎡ 실거래를 보면, 거래가 많은 5개 단지 중 신수동 마포아이파크포레의 중앙값이 24.0억으로 가장 높았습니다. 이 5개 단지는 중앙값이 20.8억과 24.0억인 두 곳과 10.8억~11.5억에 모인 세 곳으로 나뉩니다.
- #성북구아파트2026-09-10
정릉풍림아이원 84㎡ 월별 실거래가 2026년 — 2월 6.5억→7월 7.31억, 층별 중앙값까지
성북구 정릉동 정릉풍림아이원 전용 84㎡의 2026년 월별 실거래 중앙값은 2월 6.5억에서 7월 7.31억으로 움직였다. 층별로는 11~15층 중앙값이 6.98억으로 가장 높고 16층 이상은 6.65억이었다. 거래는 한 달 4~8건이었다.
- #노원구아파트2026-09-10
노원구 아파트 84㎡ 월세·보증금 2026년 — 월계센트럴아이파크 월 175만원, 수익률은 2.14%
노원구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지를 월세액·보증금 기준으로 다시 봤다. 월세가 가장 비싼 월계센트럴아이파크(월 175만원)의 연 수익률은 2.14%로 표에서 가장 낮고, 월세가 가장 적은 상계동 불암현대가 2.9%로 가장 높다.
- #노원구아파트2026-09-09
노원구 84㎡ 전세가율 상위 6곳 2026년 — 중계동 금호타운 전세 16건, 상계동 불암현대 매매 12건
올해 노원구 전용 84㎡에서 매매 7건·전세 5건 요건을 통과한 단지 중 전세가율 상위 6곳. 중계동 현대그린 78.3%가 맨 위이고, 거래 기록이 가장 두꺼운 곳은 전세 16건의 중계동 금호타운이다.
- #노원구아파트2026-09-09
노원구 아파트 84㎡ 실거래 중앙값 2026년 — 거래 1위 한진한화그랑빌 10.9억, 건영3는 12.6억
2026년 들어 신고된 서울 노원구 전용 84㎡ 실거래를 단지별 중앙값으로 정리했다. 거래가 가장 많은 월계동 한진한화그랑빌은 48건에 10.9억, 중계동 건영3는 31건에 12.6억이다.
- #강동구아파트2026-09-08
강동구 강일동 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 강일리버파크10단지 2.3%, 상위 6곳 중 4곳
서울 강동구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지 가운데 4곳이 강일동입니다. 강일리버파크10단지가 연 2.3%로 가장 높고, 힐스테이트리슈빌강일은 매매 21건·월세 25건으로 표에서 거래가 가장 많았습니다.
- #강동구아파트2026-09-08
강동구 84㎡ 전세가율 2026년 — 올림픽파크포레온 46.4%, 거래건수와 함께 본 6개 단지
서울 강동구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 표를 거래건수 기준으로 다시 읽었습니다. 매매 39건으로 가장 많이 거래된 올림픽파크포레온은 46.4%, 전세 76건의 고덕롯데캐슬베네루체는 44.0%. 구 전체 값 44.8%와 나란히 놓고 정리했습니다.
- #강동구아파트2026-09-07
둔촌동 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 실거래 2026년 — 누적 39건 중앙값 28.1억, 층수 구간별 27.6억~28.35억
서울 강동구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 둔촌동 올림픽파크포레온의 2026년 실거래 중앙값 28.1억(누적 39건). 월별 차트 36건, 층수 구간별 중앙값, 고덕아르테온 22.7억 등 구내 거래 상위 단지와의 비교를 함께 정리했다.
- #서초구아파트2026-09-06
반포동 래미안원베일리·래미안퍼스티지·반포자이 월세 수익률 2026년 — 서초구 84㎡ 상위 6곳 중 3·4·5위
서초구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지에서 반포동 세 곳은 래미안원베일리 1.32%, 래미안퍼스티지 1.19%, 반포자이 1.09%로 나란히 3~5위에 자리했습니다. 6위는 보증금 중앙값이 8.0억으로 표에서 가장 큰 서초동 래미안서초에스티지S(1.08%)입니다.
- #서초구아파트2026-09-06
서초구 84㎡ 전세가율 2026년 — 메이플자이·래미안원베일리 전세 20.0억 동률, 전세가율은 39.9%와 34.0%
서초구 전용 84㎡에서 전세 중앙값이 20.0억으로 같은 메이플자이와 래미안원베일리의 전세가율이 39.9%와 34.0%로 갈렸다. 표본 요건(매매 7건·전세 5건)을 통과한 상위 6개 단지의 전세 보증금과 매매가를 나란히 놓고 본다.
- #송파구아파트2026-09-05
마천동 송파파크데일1단지 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 송파구 상위 6곳 중 유일한 2%대
서울 송파구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지에서 마천동 송파파크데일1단지만 연 2.05%로 2%를 넘었고, 나머지 다섯 곳은 1.37~1.43%에 머물렀다. 매매가·보증금·거래 표본까지 함께 짚었다.
- #송파구아파트2026-09-04
거여동 현대3차·현대2차 84㎡ 전세가율 2026년 — 48.1%·44.4%, 송파구 전체는 36.0%
송파구 전용 84㎡ 전세가율 상위 표에서 거여동 현대3차가 48.1%, 현대2차가 44.4%로 나란히 올랐다. 매매 중앙값이 표 안에서 가장 낮은 두 단지이며, 송파구 전체 84㎡ 전세가율은 36.0%다.
- #송파구아파트2026-09-04
잠실동 리센츠 전용 84㎡ 실거래 월별 추이 2026년 — 중앙값 34.0억, 층수별 차이까지
2026년 들어 송파구에서 전용 84㎡ 신고 건수가 가장 많은 잠실동 리센츠(누적 76건)의 중앙값은 34.0억입니다. 3월 33.2억에서 8월 34.65억까지의 월별 궤적과 16층 이상 34.67억 등 층수별 중앙값을 함께 정리했습니다.
- #강남구아파트2026-09-03
강남구 전용 84㎡ 월세 보증금·수익률 2026년 — 보증금 0.8억~7.0억, 상위 6개 단지
강남구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6곳의 보증금 중앙값은 논현동 동현아파트1~6 0.8억부터 도곡렉슬 7.0억까지 벌어져 있습니다. 맨 위 삼성동힐스테이트 1단지 1.55%와 함께 매매·월세 거래건수까지 정리했습니다.
- #강남구아파트2026-09-02
강남구 84㎡ 전세가율 2026년 — 구 전체 29.3%, 40%대 단지 6곳 (세곡푸르지오 43.5%)
서울 강남구 전용 84㎡ 전세가율은 구 전체 29.3%인데, 올해 거래 요건을 채운 단지 상위 6곳은 40%대다. 세곡동 세곡푸르지오 43.5%를 필두로 매매·전세 중앙값과 거래건수를 함께 정리했다.
- #강남구아파트2026-09-02
강남구 도곡렉슬·삼성동힐스테이트 1단지 전용 84㎡ 실거래 2026년 — 중앙값 35.7억·33.5억
2026년 들어 신고된 강남구 대장단지 전용 84㎡ 실거래에서 도곡렉슬은 14건에 중앙값 35.7억, 삼성동힐스테이트 1단지는 15건에 33.5억이다. 건수 1위 개포자이프레지던스(22건·37.2억)까지 5개 단지를 같은 평형대로 놓고 본다.
- #중랑구아파트2026-09-01
중랑구 아파트 84㎡ 실거래 중앙값 2026년 — 면목동 사가정센트럴아이파크 14.1억, 거래 많은 5개 단지 비교
2026년 들어 중랑구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많았던 신내동 성원은 38건에 중앙값 6.5억, 표에 오른 다섯 단지 중 중앙값이 가장 높은 면목동 사가정센트럴아이파크는 14.1억입니다. 거래량 순위와 중앙값 순위가 어디서 갈라지는지 단지별로 정리했습니다.
- #중랑구아파트2026-08-31
중랑구 84㎡ 월세 수익률 상위 단지 2026년 — 망우동 금호어울림 등 6곳
서울 중랑구 전용 84㎡를 월세로 놓을 때 실투자금(매매−보증금) 대비 연 수익률이 높은 단지 6곳. 면목동 현대는 월세 중앙값 90만원으로 가장 낮은데도 보증금 3.0억 덕분에 2.38%로 네 번째에 오른다.
- #도봉구아파트2026-08-31
도봉동 한신 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 6.0억, 2~7월 월별 추이
서울 도봉구에서 2026년 들어 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 도봉동 한신(79건)의 중앙값 6.0억과 2월~7월 월별 흐름, 그리고 창동·방학동 주요 단지와의 가격 차이를 정리했습니다.
- #중랑구아파트2026-08-30
중랑구 84㎡ 전세가율 순위 2026년 — 상위 6개 단지, 신내동 새한 74.4%
서울 중랑구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 6곳을 정리했다. 신내동 새한이 74.4%로 가장 높고, 여섯 곳 모두 중랑구 전체 84㎡ 전세가율 64.0%를 웃돈다. 매매·전세 중앙값과 거래건수, 표본 요건까지 함께 본다.
- #동작구아파트2026-08-30
동작구 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 실투자금 대비 상위 6개 단지
서울 동작구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률. 사당동 삼성래미안이 2.17%로 가장 높고, 상위 6개 단지의 수익률이 서로 다른 이유와 이 숫자에 빠져 있는 비용을 정리했다.
- #동작구아파트2026-08-29
동작구 아파트 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳, 최고 64.5%
서울 동작구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했다. 구 전체는 49.0%, 표 맨 위 신대방동 동작협성휴포레시그니처는 64.5%다. 단지별 매매·전세 중앙값과 거래건수를 함께 확인할 수 있다.
- #동작구아파트2026-08-29
노량진동 신동아리버파크 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 16.2억, 동작구 대장단지 비교
2026년 들어 동작구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많았던 노량진동 신동아리버파크(27건)의 실거래 중앙값 16.2억과 월별 흐름, 그리고 상도동·대방동·신대방동 대장단지 5곳의 84㎡ 중앙값을 나란히 정리했습니다.
- #관악구아파트2026-08-28
관악구 아파트 월세 수익률 순위 2026년 — 전용 84㎡ 실투자금 대비 상위 6개 단지
서울 관악구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률을 단지별로 정리했다. 1위는 신림동 국제산장 3.61%, 매매 중앙값이 가장 높은 봉천동 e편한세상서울대입구1단지도 2.34%로 상위권에 들었다.
- #관악구아파트2026-08-28
관악구 84㎡ 전세가율 상위 단지 2026년 — 신림동 국제산장 79.7%, 갭 작은 6곳
서울 관악구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했다. 신림동 국제산장이 79.7%로 가장 높고, 여섯 곳 모두 구 전체 84㎡ 전세가율 57.8%를 웃돈다. 준공연도와 전세가율이 어떻게 맞물리는지, 표본 요건은 무엇인지 함께 본다.
- #성동구아파트2026-08-27
성동구 전용 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 상위 6개 단지, 최고 연 2.11%
서울 성동구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률이 높은 단지 6곳. 마장동 현대가 2.11%로 1위, 표의 맨 아래는 1.68%다. 세금·공실이 빠진 숫자라는 점까지 함께 정리했다.
- #성동구아파트2026-08-27
서울 성동구 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
올해 매매 7건·전세 5건 이상 거래된 성동구 단지 중 전용 84㎡ 전세가율 1위는 도선동 삼성쉐르빌 55.0%. 구 전체 44.4%와 비교해 6개 단지의 위치를 정리했습니다.
- #성동구아파트2026-08-26
성동구 금호동1가 벽산 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 17.9억, 월별 추이
2026년 들어 서울 성동구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많이 쌓인 금호동1가 벽산(21건)의 실거래 중앙값은 17.9억. 월별 중앙값 흐름과 행당한진타운·센트라스 등 구내 주요 단지 비교를 함께 정리했다.
- #광진구아파트2026-08-26
광진구 아파트 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 광진구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 정리. 구의동 e편한세상광진그랜드파크가 51.5%로 가장 높고, 광장동 극동2는 25.6%. 구 전체 84㎡ 전세가율 42.9%와 나란히 놓고 봤다.
- #광진구아파트2026-08-25
구의동 구의현대2단지 전용 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 21.0억, 월별 추이와 광진구 5개 단지 비교
2026년 들어 신고된 실거래 기준 구의동 구의현대2단지 전용 84㎡ 중앙값은 21.0억(17건)입니다. 1·2·6월 월별 중앙값 흐름과, 광진구에서 거래가 많았던 5개 단지의 전용 84㎡ 중앙값을 나란히 정리했습니다.
- #구로구아파트2026-08-23
구로구 아파트 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 구로구 전용 84㎡ 전세가율 상위 6개 단지 정리. 구 전체가 61.9%인 가운데 고척동 경남2가 66.2%로 가장 높고, 여섯 곳의 매매·전세 거래건수와 준공연도를 함께 담았다.
- #동대문구아파트2026-08-23
동대문구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 상위 6개 단지, 최고 2.52%
서울 동대문구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률 상위 6개 단지. 1위 용두동 청량리역한양수자인그라시엘 2.52%, 6위 장안동 래미안장안 2.13%까지 2%대에 몰려 있다.
- #동대문구아파트2026-08-22
동대문구 아파트 전세가율 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 동대문구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지는 답십리동 래미안엘파인아파트 59.7%가 가장 높습니다. 구 전체 61.0%와 나란히 놓고, 매매·전세 거래 건수 요건을 통과한 6개 단지의 중앙값을 정리했습니다.
- #동대문구아파트2026-08-22
청량리역롯데캐슬 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 19.1억, 월별 추이
동대문구 전농동 청량리역롯데캐슬 전용 84㎡는 2026년 들어 35건이 신고돼 중앙값 19.1억. 월별 중앙값과 장안현대홈타운·래미안크레시티 등 구내 주요 단지 비교까지 정리했다.
- #강서구아파트2026-08-21
강서구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 실투자금 대비 연 1.7%대 상위 6곳
서울 강서구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률 상위 단지를 정리했다. 1위 화곡동 강서힐스테이트가 1.75%로, 상위 6곳이 모두 1.6~1.7%대에 모여 있다.
- #강서구아파트2026-08-21
강서구 아파트 전세가율 순위 2026년 — 전용 84㎡ 갭 작은 단지 6곳
서울 강서구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지를 정리했습니다. 맨 위는 방화동 마곡 한진해모로 63.7%, 구 전체는 55.0%입니다. 단지별 매매·전세 중앙값과 거래건수를 함께 봅니다.
- #양천구아파트2026-08-20
양천구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 실투자금 대비 연 2% 넘은 단지는 한 곳
서울 양천구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지. 목동 롯데캐슬위너가 연 2.03%로 유일하게 2%를 넘었고, 매매 21.0억·월세 208만원의 목동힐스테이트는 1.42%에 머물렀다. 매매·월세 거래건수와 지표의 한계까지 함께 정리했다.
- #강서구아파트2026-08-20
강서구 화곡동 우장산아이파크,이편한세상 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 15.4억, 월별 추이
2026년 들어 신고된 전용 84㎡ 거래 32건의 중앙값은 15.4억. 화곡동 우장산아이파크,이편한세상의 월별 값 흐름과 강서구 주요 5개 단지 비교(12.0억~17.0억)를 함께 정리했다.
- #양천구아파트2026-08-19
양천구 84㎡ 전세가율 순위 2026년 — 갭 작은 단지 6곳, 목동 건영 60.1%
서울 양천구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 정리. 목동 건영이 60.1%로 유일하게 구 전체 수치(56.6%)를 넘고, 나머지 다섯 단지는 55%대 후반과 54%대로 갈린다. 매매·전세 거래건수와 표본 요건까지 함께 확인한다.
- #양천구아파트2026-08-19
양천구 목동우성2 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 12.6억, 월별 추이
2026년 들어 서울 양천구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 단지는 신정동 목동우성2(26건, 중앙값 12.6억). 월별 중앙값 흐름과 구내 대장단지 다섯 곳의 값을 함께 정리했다.
- #은평구아파트2026-08-18
은평구 84㎡ 월세 수익률 상위 단지 2026년 — 실투자금 대비 연 2%대 6곳
서울 은평구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률 상위 6개 단지. 수색동 DMCSK뷰아이파크포레가 연 2.8%로 가장 높고, 나머지도 2.2%대에 몰려 있습니다. 보증금·거래건수·세금 미반영까지 함께 짚었습니다.
- #영등포구아파트2026-08-17
영등포구 84㎡ 월세 수익률 순위 2026년 — 1위 대림동 한솔솔파크 2.82%, 상위 6곳
서울 영등포구 전용 84㎡를 월세로 놓을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률 상위 6개 단지. 대림동 한솔솔파크가 2.82%로 1위, 나머지 5곳은 1.47~1.71%에 몰려 있다.
- #영등포구아파트2026-08-16
대림동 현대1 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 8.2억, 영등포구 대장단지 월별 추이
2026년 들어 영등포구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많이 쌓인 단지는 대림동 현대1(31건, 중앙값 8.2억)입니다. 월별 중앙값 흐름과 당산2가현대홈타운·래미안에스티움 등 구내 상위 5개 단지 비교를 함께 정리했습니다.
- #마포구아파트2026-08-16
마포구 전용 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 상암월드컵파크9단지 3.49% 등 상위 6곳
서울 마포구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매 중앙값−보증금 중앙값) 대비 연 수익률 상위 단지를 정리했다. 1위 상암동 상암월드컵파크9단지가 3.49%, 매매 중앙값이 가장 높은 상수동 래미안밤섬리베뉴Ⅱ는 1.94%다.
- #마포구아파트2026-08-15
마포구 아파트 전세가율 2026년 — 84㎡ 갭 작은 단지 6곳, 1위 성산월드타운대림 56.6%
서울 마포구 전용 84㎡ 전세가율 상위 단지 6곳을 정리했다. 성산동 성산월드타운대림이 56.6%로 가장 높고, 구 전체 84㎡ 값은 52.6%. 매매 7건·전세 5건 이상 거래된 단지만 추린 명단이다.
- #성북구아파트2026-08-14
성북구 84㎡ 월세 보증금·실투자금 수익률 2026년 — 중앙하이츠빌 1·2단지, 매매 7.5억이 같아도 갈렸다
성북구 전용 84㎡를 월세로 돌렸을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률. 매매 중앙값이 똑같이 7.5억인 정릉동 중앙하이츠빌 2단지는 2.68%, 1단지는 2.29%로 갈렸고 월세 최고액인 장위동 래미안장위퍼스트하이는 2.27%였다.
- #성북구아파트2026-08-13
성북구 전용 84㎡ 전세가율 2026년 — 구 전체 59.8% 웃돈 6곳, 정릉동만 3개 단지
안암동삼성래미안이 69.0%로 가장 높고, 거래가 제일 많은 정릉우성아파트는 65.3%. 성북구 전용 84㎡ 전세가율 상위 6개 단지를 구 전체 59.8%와 나란히 놓고 읽었습니다.
- #성북구아파트2026-08-13
성북구 아파트 84㎡ 실거래 중앙값 2026년 — 정릉풍림아이원 6.7억, 래미안장위퍼스트하이 13.0억
2026년 들어 성북구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 정릉동 정릉풍림아이원(35건)의 중앙값은 6.7억, 장위동 래미안장위퍼스트하이는 13.0억입니다. 거래 상위 5개 단지의 84㎡ 중앙값과 월별 흐름을 정리했습니다.
- #노원구아파트2026-08-12
노원구 아파트 84㎡ 실투자금 대비 월세 수익률 2026년 — 상계동 불암현대 2.92%로 최상위
서울 노원구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 6개 단지를 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 기준으로 정리했다. 상계동 불암현대가 2.92%로 가장 높고, 보증금 중앙값 2.6억인 하계동 하계2현대가 2.64%로 뒤를 잇는다.
- #노원구아파트2026-08-12
노원구 전용 84㎡ 전세가율 2026년 — 구 전체 60.7%를 웃돈 단지 6곳
노원구 84㎡ 전세가율 상위 단지는 상계동 불암현대(76.6%)가 가장 높고, 중계동 금호타운은 여섯 곳 중 유일하게 전세 거래가 매매보다 많았습니다. 구 전체 60.7%와 나란히 놓고 읽었습니다.
- #강동구아파트2026-08-10
강동구 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 고덕리엔파크3단지·고덕자이 나란히 1.57%
서울 강동구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가−보증금) 대비 연 수익률 상위 6개 단지. 상일동 고덕리엔파크3단지와 고덕자이가 1.57%로 동률이고 최상단은 강일리버파크3단지 1.75%다. 보증금·거래건수와 지표의 한계까지 정리했다.
- #강동구아파트2026-08-09
고덕동 아남1 전용 84㎡ 실거래 중앙값 2026년 — 15.2억, 월별 14.95억~15.7억 추이
2026년 들어 신고된 고덕동 아남1 전용 84㎡ 31건의 실거래 중앙값은 15.2억. 월별 값이 놓인 자리와 첫 달·마지막 달 0.2% 변동률, 강동구 다섯 단지 표에서의 위치까지 짚었다.
- #서초구아파트2026-08-08
잠원동 메이플자이 월세 수익률 2026년 — 서초구 전용 84㎡ 상위 6개 단지 중 1위 1.49%
서초구 전용 84㎡ 월세 수익률 상위 단지를 실투자금(매매−보증금) 기준으로 계산했더니 잠원동 메이플자이가 1.49%로 가장 높았습니다. 서초그랑자이·래미안원베일리 등 6개 단지의 수익률과 거래건수, 그리고 이 숫자가 빼놓은 항목까지 정리했습니다.
- #서초구아파트2026-08-07
서초구 84㎡ 전세가율 2026년 — 상위 6곳 중 3곳은 구 전체 34.5%보다 낮다
서초구 전용 84㎡ 전세가율 상위 목록에서 서초그랑자이가 46.2%로 가장 높았고, 유원서초·래미안원베일리·반포자이는 구 전체 수치인 34.5%를 밑돌았다. 매매·전세 중앙값과 거래건수를 함께 정리했다.
- #서초구아파트2026-08-07
서초구 아파트 84㎡ 실거래 중앙값 순위 2026년 — 래미안퍼스티지 52.0억 2위, 메이플자이 50.1억
2026년 들어 신고된 서초구 다섯 단지의 전용 84㎡ 실거래 중앙값을 나란히 놓고 비교했다. 신고 건수는 9건으로 가장 적은 반포동 래미안퍼스티지가 중앙값 52.0억으로 래미안원베일리(58.5억) 다음 자리에 있다.
- #송파구아파트2026-08-06
풍납동 현대1·헬리오시티 84㎡ 월세 수익률 2026년 — 송파구 실투자금 대비 상위 6개 단지
송파구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률 상위 단지. 풍납동 현대1이 1.45%로 가장 높고, 월세 거래가 215건 잡힌 가락동 헬리오시티가 1.39%로 뒤를 잇는다.
- #송파구아파트2026-08-05
송파구 84㎡ 전세가율 2026년 — 헬리오시티 40.8%, 구 전체 35.4%를 웃돈 단지 6곳
서울 송파구 전용 84㎡ 전세가율은 구 전체 35.4%. 올해 매매 7건·전세 5건 이상이 확인된 단지 중 상위 6곳을 거래건수와 함께 정리했다. 가락동 헬리오시티는 매매 65건·전세 192건에 전세가율 40.8%, 문정동 파크하비오는 48.4%다.
- #중랑구아파트2026-08-05
중랑구 신내동 성원 84㎡ 실거래가 2026년 — 중앙값 6.5억, 월별 추이와 구내 대장단지 비교
2026년 들어 신고된 실거래 기준으로 중랑구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많은 단지는 신내동 성원(38건, 중앙값 6.5억). 1월 6.43억에서 6월 7.0억까지의 월별 중앙값 흐름과, 면목동 사가정센트럴아이파크·신내우디안1단지 등 구내 상위 5개 단지의 84㎡ 값을 나란히 정리했다.
- #강남구아파트2026-08-03
강남구 전용 84㎡ 월세 수익률, 실투자금 대비 연 1%대는 어떻게 갈리나
서울 강남구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률을 단지별로 정리했다. 수익률 상위 단지들의 월세·보증금 구조와, 이 수치가 담지 못한 세금·공실 문제까지 짚는다.
- #강남구아파트2026-08-02
강남구 84㎡ 전세가율 상위 단지: 매매와 전세 격차가 작은 곳
서울 강남구 전용 84㎡를 대상으로 매매 중앙값 대비 전세 보증금 중앙값 비율(전세가율)이 높은 단지를 정리했습니다. 구 전체 수치와의 비교, 그리고 이 목록을 읽을 때 주의할 점을 함께 짚습니다.
- #서울아파트2026-08-01
6월 서울 아파트, 거래가 몰린 동네와 빠진 동네
2026년 6월 서울 아파트 거래량을 앞선 다섯 달과 비교했습니다. 도봉구 쌍문동은 평소의 188%까지 늘었고, 강동구 천호동은 42%로 가장 크게 줄었습니다.
- #강남구아파트2026-08-01
강남구 개포자이프레지던스 전용 84㎡, 2026년 실거래는 어디쯤 있나
서울 강남구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많았던 개포동 개포자이프레지던스의 2026년 월별 실거래 중앙값과, 구내 다른 주요 단지와의 위치를 담담하게 정리했습니다.
- #성북구아파트2026-07-31
성북구 84㎡ 월세 수익률, 3%를 넘긴 단지는 한 곳
서울 성북구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률이 얼마인지, 상위 단지들의 숫자와 그 숫자가 감추는 것을 함께 살펴봅니다.
- #마포구아파트2026-07-31
마포구 전용 84㎡ 실거래 중앙값 비교 — 거래가 가장 많은 단지가 가장 비싼 단지는 아니었다
2026년 들어 신고된 서울 마포구 주요 단지의 전용 84㎡ 실거래 중앙값을 같은 평형끼리 비교했습니다. 거래 건수와 가격의 관계, 준공연도로 설명되지 않는 단지 간 격차를 데이터로 짚었습니다.
- #성북구아파트2026-07-30
성북구 전용 84㎡, 매매와 전세 사이가 가장 좁은 단지들
서울 성북구 전용 84㎡ 기준 전세가율이 높은 단지들을 정리했다. 구 전체 60.2%와 비교해 갭이 얼마나 좁은지, 각 단지의 준공연도와 거래 건수는 어떤지 살펴본다.
- #성북구아파트2026-07-29
성북구에서 가장 많이 팔린 아파트, 정릉풍림아이원 84㎡ 실거래 뜯어보기
2026년 들어 서울 성북구에서 전용 84㎡ 거래가 가장 많았던 정릉동 정릉풍림아이원의 월별 실거래 중앙값과, 구내 다른 대장단지들의 84㎡ 가격을 나란히 놓고 살펴봤습니다.
- #노원구아파트2026-07-29
노원구 전용 84㎡ 월세 수익률, 상위 단지는 연 몇 %일까
서울 노원구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률을 단지별로 정리했다. 수익률 상위 단지의 공통점과, 이 지표가 담지 못하는 세금·공실 문제까지 함께 본다.
- #노원구아파트2026-07-28
노원구 전용 84㎡, 전세와 매매 사이가 가장 좁은 단지들
서울 노원구 전용 84㎡ 아파트를 전세가율(전세 중앙값÷매매 중앙값) 기준으로 줄 세웠을 때 상위에 오른 단지들과 그 숫자를 읽는 법을 정리했다.
- #노원구아파트2026-07-27
노원구 84㎡ 실거래, 같은 단지만 놓고 본 2026년
월계동 한진한화그랑빌 전용 84㎡ 중앙값은 2026년 들어 10.9억입니다. 같은 단지·같은 평형 거래만 모아 월별 흐름을 보고, 노원구 주요 단지 다섯 곳의 값이 어떻게 갈리는지 정리했습니다.
- #서초구아파트2026-07-26
서초구 전용 84㎡ 월세, 실투자금 대비 연 수익률은 얼마나 될까
서울 서초구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률을 단지별로 비교했다. 수익률이 높은 단지들의 숫자와, 이 계산에 들어 있지 않은 것들을 함께 짚는다.
- #강동구아파트2026-07-26
강동구 84㎡ 월세 수익률 상위 단지, 순위를 가른 건 무엇이었나
서울 강동구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 매매가에서 보증금을 뺀 실투자금 대비 연 수익률이 높은 단지들을 살펴보고, 이 단순 지표가 담지 못한 세금·공실·표본 문제까지 짚었습니다.
- #서울아파트경매2026-07-26
서울 아파트 경매 낙찰가, 실거래와 붙여보니 순위가 바뀐다
서울 아파트 경매 낙찰 32건을 같은 단지·평형 실거래 중앙값과 비교했다. 낙찰/시세 중앙값은 97%, 100% 이상은 11건이었다.
- #강동구아파트2026-07-25
강동구 전용 84㎡ 중앙값 비교: 거래가 많은 단지가 값도 높을까
2026년 들어 신고된 서울 강동구 실거래를 전용 84㎡ 한 평형으로 좁혀, 거래가 많이 일어난 다섯 단지의 중앙값을 나란히 비교했습니다.
- #송파구아파트2026-07-24
송파구 84㎡ 월세 수익률, 상위 단지도 연 1%대
서울 송파구 전용 84㎡를 월세로 놓았을 때 실투자금(매매가에서 보증금을 뺀 금액) 대비 연 수익률이 얼마인지 단지별로 정리했습니다. 수익률 상위 단지의 숫자와, 이 지표가 담지 못하는 세금·공실까지 함께 짚습니다.
- #강남구아파트2026-07-23
강남 전용 84㎡ 월세 놓으면 연 몇 %? 수익률 상위 단지의 구조
서울 강남구 전용 84㎡ 아파트의 월세 수익률 상위 단지를 실거래 중앙값으로 비교했다. 1위를 만든 조건과, 세금·공실 등 이 숫자가 담지 못하는 비용까지 함께 짚는다.
- #강남구아파트2026-07-23
강남 전용 84㎡, 전세가 매매가를 가장 잘 받쳐주는 단지는 어디일까
서울 강남구 전용 84㎡ 기준 전세가율 상위 단지를 살펴봅니다. 대치·도곡·개포·삼성동 상위 단지의 수치와, 명단에 오른 단지들의 준공연도까지 짚습니다.
- #송파구아파트2026-07-22
송파 대장단지 84㎡, 입지점수와 평당가는 얼마나 붙어 다닐까
잠실·신천·가락 대표 아파트 전용 84㎡의 교통·학군·종합 입지점수와 평당 실거래가를 나란히 놓고, 점수와 가격이 어긋나는 지점을 짚어봤습니다.
- #송파구아파트2026-07-22
송파구 84㎡ 전세가율 상위 단지 — 매매와 전세의 격차가 가장 작은 곳은 어디일까
서울 송파구 전용 84㎡ 기준 전세가율이 높은 단지들을 살펴봅니다. 전세 보증금이 매매가를 얼마나 받쳐주는지, 상위 단지들의 준공연도와 거래 양상은 어떤 특징을 보이는지 정리했습니다.
- #강동구아파트2026-07-22
서울 강동구 84㎡ 전세가율 상위 단지 — 매매와 전세의 격차가 가장 작은 곳은?
서울 강동구 전용 84㎡ 기준 전세가율이 높은 아파트 단지들을 살펴봅니다. 전세가 매매가를 얼마나 받쳐주는지, 준공연도와 거래 흐름에서 어떤 특징이 보이는지 정리했습니다.
- #서초구아파트2026-07-18
서초구 84㎡ 전세가율 상위 단지 — 갭이 작은 곳은 어디인가
서울 서초구 전용 84㎡ 기준 전세가율(전세÷매매)이 높은 단지들을 정리했다. 매매와 전세의 격차가 작은 곳은 어디인지, 그 공통점은 무엇인지 살펴본다.
- #서울아파트2026-07-14
서울 아파트 거래량, 6월에 쏠린 동네와 잠잠했던 동네
2026년 6월 서울 아파트 거래 건수를 직전 다섯 달 중앙값과 비교해 거래가 몰린 동과 뜸했던 동을 정리했다. 거래량은 매수심리·매물출회의 신호일 뿐 가격 등락과는 다르다.
- #송파구아파트2026-07-12
송파구 대장단지 전용 84㎡, 2026년 상반기 실거래로 본 시세
서울 송파구 주요 단지의 전용 84㎡ 실거래 중앙값을 같은 단지·같은 평형 기준으로 비교하고, 리센츠의 월별 흐름을 살펴봅니다.
- #서초구아파트2026-07-12
반포자이 전용 84㎡, 서초구 대장단지 실거래로 본 2026년 시세
서울 서초구 전용 84㎡ 실거래를 같은 단지·같은 평형 기준으로 비교했다. 최다거래 단지 반포자이의 중앙값과 월별 흐름을 노이즈 없이 살펴본다.
- #강남구아파트2026-07-12
강남구 대장단지 전용 84㎡, 같은 평형끼리 붙여보니
서울 강남구 주요 단지의 전용 84㎡ 실거래 중앙값을 같은 평형 기준으로 비교했습니다. 거래가 가장 많은 단지와 중앙값이 가장 높은 단지가 서로 다릅니다.
- #서울아파트경매2026-07-12
서울 아파트 경매, 정말 싸게 살까? — 낙찰가 vs 실거래가로 본 '착시'
서울 아파트 경매 낙찰 사례를 실거래가와 직접 대조했습니다. 낙찰가율은 감정가 대비 94%로 싸 보이지만, 실거래가 대비로는 중앙값 99% — 절반은 시세보다 비싸게 낙찰됐습니다. "경매=싸게 산다"가 왜 착시인지 데이터로 정리했습니다.
노트
2- #이더리움2026-10-17
이더리움 매매법 60가지를 검증했더니 전부 '그냥 보유'를 못 이겼습니다 — 그 과정에서 나온 후보 두 가지
과매수 헤지, 평균 회귀, 볼린저밴드 분할매매, 추세추종, 호가 신호, AI 가격예측, 익절만 하기까지. 흔히 "이렇게 하면 번다"고 하는 이더리움 매매법 60가지 설정을 실제 데이터로 검증했습니다. 그중 48개는 결과를 보기 전에 기준을 먼저 정했고, 수수료와 선물 펀딩비를 넣었습니다. 무엇이 왜 탈락했는지, 그리고 검증 도중 나온 후보 두 가지와 그 한계를 정리합니다.
- #build-in-public2026-07-03
스튜디오를 시작하며 — 하나를 잘 만들어 여러 곳에 다시 쓰기
부동산 실거래 파이프라인 하나를 제대로 만든 뒤, 같은 방법론을 식품 수출·주거 정책·공공 안전으로 재사용해온 이야기. 그리고 AI-Native 개발 방식.